|
Продажи недвижимости в Дубае упали почти на половину
 Часть путешественников предпочитает приобретать недвижимость в той стране, куда они часто совершают поездки. Одно из таких мест – Дубай.
Количество продаж в определенных районах Дубая упало больше чем на 40% за последние два года. Однако, на данном этапе наблюдается небольшой подъем.
Согласно исследованиям от компаний Unitas Consultancy и Reidin.com, продажи в районе Dubai Marina упали до 1500 сделок в 2015 году, в 2014 было 2250 сделок, а в 2013 — 2700. Общее падение продаж с 2013 по 2015 год составляет 46%.
В районе Downtown Dubai состоялось около 500 трансакций в этом году. Общее падение с 2013 года составляет 30%.
Количество сделок в районе Greens упало на 42%, в районе JLT — на 31%.
На данном этапе многие компании стараются обнадежить инвесторов и убедить самих себя говоря, что рынок пошел немного наверх. Небольшой светлый период и правда был, но он никак не сможет перекрыть такой провал в количестве продаж.
К примеру, в третей четверти этого года, в районе Downtown было заключено 190 сделок по продаже недвижимости, на 10 сделок больше, чем в третей четверти прошлого года. (180 сделок в третьей четверти 2014 года)
Подводя итоги, можно смело сказать, что количество сделок почти во всех районах Дубая упало минимум на 30%.
Даже в дешевых и востребованных районах, как International City, количество сделок упало на 11%.
Некоторые эксперты утверждают, что падение количества транзакций частично связано с менталитетом самих покупателей. Если раньше основными покупателями были инвесторы, которые искали пассивный доход (покупали по несколько квартир), то сейчас люди покупают недвижимость для собственного использования.
|
English